Как да ремонтираме имота си така, че да го продадем изгодно и бързо?

remont-na-imot

Безмислено е да се лъжем, че един добър ремонт може да се осъществи твърде евтино. Той обаче може да бъде извършен по най-оптималния начин, така че да виждате смисъла във вложените пари. Ако пък планирате да ремонтирате имота си, за да го продадете, тогава положените усилия трябва да бъдат още по-солидни. Ако искате изгодна и бърза сделка, разбира се. Следващите трикове ще Ви помогнат да осъществите такава.

 

Действайте сега

Обикновено се смята, че зимата, особено януари и февруари, са мъртво време за бизнеса. Това беше така, когато агентите по недвижими имоти бяха на ски. Но възходът на интернет неизбежно привлича и повече сделки. Това не е най-лошото време от годината за купуване или продажба, а най-доброто, казват експертите. Не чакайте и се обадете на фирма, която предлага кърти, чисти София услуги (ако се намирате в столицата, разбира се), за да поставите началото на проекта си.

 

Ремонтни дейности под наем

Не винаги се налага след грубия ремонт да викато фирма и за по-дребните неща. Знаете ли, че има компании които предлагат строителни инструменти и техника под наем? Интересно нали? Спестява пари, а понякога и място.

 

Възстановяване и пак възстановяване

Даването на нов живот за Вашия имот може да направи чудеса за финансите Ви. Има безброй примери, при които един ремонт е възвърнал стойността си под формата на една фанстастична сделка.

 

Поканете професионалистите

Допитвайте се до най-добрите партньори и строители, но не бързайте да започвате, преди да сте изчистили всички детайли около сделката. Изгответе писмено споразумение за това колко време ще отнеме проектът и какво ще струва. Изберете доказани компании, които са Ви препоръчани от близки или пък имат широк кръг от дългогодишни клиенти.

 

Размерът има значение

Да, има. Най-лесният начин да го постигнете, е като обособите допълнителна спалня или баня или като построите таванско помещение. Не е толкова трудно и разрушително, колкото звучи, а носи безброй изгоди.

 

Мислете за другите

Може да обичате комбинация от розово и жълто, но когато боядисвате с цел продажба, изберете по-малко противоречиви цветове. Купувачите искат Вашата къща, а не Вашия вкус.

 

Обявете плановете си предварително

Не е нечестно, ако пуснете обява за продажба, преди ремонтът да е приключил. Когато споделите намеренията си за обновяване и вмъкване на допълнителни екстри, може да спестите време в очакване на купувач. В същото време заинтригуваните хора могат да Ви дадат и интересни отправни точки за това, което ще направи имотът по-апетитен.

 

Оставете празни хола и спалните, но не и кухнята

Всеки купувач би искал да се премести в нов дом и директно да заживее в него без притеснения. Той би се радвал да декорира хола и спалните по свой вкус, но няма да бъде ентусиазиран, ако тепърва обзавежда кухнята и баните.

 

Много понякога е малко

Къща с четири спални, с три бани е привлекателно предложение. Къща със седем спални с един душ обаче е кошмар. Повечето спални не означават непременно добавена стойност. Помислете върху това.

 

Светлината е най-важна

Експертите препоръчват да се внесе повече слънчева светлина в дома. Методите за това са много, а удоволствието от обитаване на топло, слънчево и приветливо жилище е незаменимо.

 

Малко фокуси

Антрето е първото нещо, което купувачът вижда, но то често е тясно, мрачно и претрупано. Повече огледала правят помещенията оптически по-големи. Същото важи и за останалите стаи – нека има повече отразяващи повърхности.

 

Боядисвайте Вашия дом

И то не само когато идва време за продажба. Все по-често, бъдещите купувачи правят предварителна визита до Вашата къща чрез Google Earth. И доста често фотографията ще е била направена преди няколко години. Не е добра идея имотът да изглежда неподдържан.

 

Още функционалности

Опитайте се да добавите допълнително паркомясто. В зависимост от това къде живеете, тази стъпка може да добави огромна стойност към Вашия имот.

 

Най-важният елемент в подготовката на имот за продажба е да се съобразявате с правото на личен вкус и с фундаменталните пазарни принципи. Бъдете креативни, гъвкави, но и честни, за да предложите едно наистина добро място за живеене на хората, с които ще сключите сделка.